Управляющий коммерческой недвижимостью

з/п не указана

Требуемый опыт работы: 3–6 лет

Полная занятость, полный день

Обязанности:

  • Обеспечение выполнения условий договора по управлению объектом.
  • Организация работы инженерной службы, клиниг, ресепшн, охрана.
  • Организация контроля за работой подрядных организаций на объекте, приемкой работ.
  • Организация и поддержание высокого уровня и качества оказания услуг на объекте в соответствии со стандартами компании
  • Работа с дебиторской задолженностью, исполнение доходной части бюджета, оптимизация расходной части.
  • Ежегодное увеличение доходности объекта.
  • Осуществление контроля за разработкой и обеспечением выполнения графиков планово-предупредительного ремонта (ППР) и технического обслуживания (ТО) инженерного оборудования объекта, профилактических ремонтов строительных конструкций.
  • Взаимодействие с организациями: Мосэнергосбыт, Мосэнерго, Мосводоканал, Мосводосток, Госпожнадзор и т. д.
  • Обеспечение контроля за реализацией программы мер по обеспечению безопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций.

  • Организация подготовки и осуществления закупок услуг, необходимых материалов и запчастей в соответствии с внутренними регламентами компании.

  • Навык ведения переговоров с Собственником и Арендаторами в рамках своей компетенции.

Требования:

  • Высшее образование, желательно очное отделение.

  • Обязательно наличие опыта работы от пяти лет в управлении и эксплуатации объектов недвижимости класса А, В+, торговые центры премиального класса.

  • Обязательно понимание принципов взаимодействия служб объекта (арендные отношения, техническая эксплуатация инженерных систем, клининг, служба охраны, паркинг и т.д.).

  • Успешный опыт продаж услуг.

  • Понимание общих принципов работы всех инженерных систем здания, включая системы противопожарной защиты и автоматики.

  • Высокий уровень клиентоориентированности.

  • Умение организовывать работу персонала и подрядных организаций.

  • Навык ведения переговоров с Собственником и Арендаторами в рамках своей компетенции.

  • Умение ориентироваться и расставлять приоритеты.

  • Наличие развитых управленческих навыков.

  • Умение успешно реализовывать поставленные задачи.

  • Опыт ведения деловой переписки.

  • Уверенный пользователь ПК: Word‚ Excel‚ PowerPoint, Outlook, 1С, AutoCAD (желательно)

  • Желательно наличие дополнительного образования в сфере управления недвижимостью и персоналом.

  • В резюме указать наименование объектов недвижимости за предыдущий период трудовой деятельности.

Мы предлагаем:

  • Работу в крупной, стабильной компании.
  • График работы 5/2 день.
  • Оформление по трудовому законодательству.
  • Своевременную выплату заработной платы 2 раза в месяц.
  • График работы 5\2. с 9.00 до 18.00.
  • ДМС после прохождения испытательного срока.
  • Современные объекты с автоматизированными технологиями управления.
  • Возможность обучения и развития в компании.
  • Ежегодные премии по результатам работы.

Контактная информация

Макаров Роман

+7 (915) 4103370

makarov@rdms.ru

Вакансия опубликована 13 июля 2020 в Москве

Похожие вакансии